Wat is Miralbo?
Wij zijn een projectontwikkelaar, bouwbedrijf en makelaar, gespecialiseerd in het ontwerpen en bouwen van luxe turn-key villa’s op Ibiza, in Marbella en aan de Costa Blanca.
Bieden jullie afgewerkte of op maat gemaakte villa’s aan?
Beide. U kunt kiezen voor een instapklare villa of een project volledig personaliseren voordat de bouw start.
Kan ik kopen zonder naar Spanje te reizen?
Ja. Het is mogelijk om op afstand te tekenen via volmacht en alles online te regelen.
Heb ik een NIE nodig om te kopen?
Ja, dat is het verplichte fiscaal identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. De procedure is eenvoudig en kan ook via een Spaans consulaat in het buitenland worden uitgevoerd.
Welke belastingen zijn van toepassing?
Bij nieuwbouw: BTW (10%) + zegelrecht (AJD).
Bij bestaande woningen: overdrachtsbelasting (ITP) 10–11%.
Daarnaast zijn er kosten voor notaris en registratie.
Hoe lang duurt een nieuw project?
Gewoonlijk tussen 12 en 18 maanden vanaf de bouwvergunning tot de oplevering.
Kan ik de villa verhuren?
Ja, maar dat hangt af van de lokale regelgeving. Wij begeleiden u in elk geval.
Welke diensten biedt u na de oplevering?
Wij bieden nazorg en eerste onderhoud, zodat u zorgeloos van uw villa kunt genieten.